Loading
مساعدة بحـــــث قائمة الاعضاء اشتراك بريدى جديد اليوم التسجيل ملف العضو الرئيسية
اسم العضو: كلمة السر:
حفظ كلمة السر تذكيرك بكلمة السر?


شبيك لبيك تى فى
 المنتديات
 نافذة حول العالم
 نافذة الاخبار المحلية و العالمية
 "تشريعية النواب" توافق على قانون الشهر العقارى
 اضافة موضوع  الرد على الموضوع
 اطبع الموضوع
|| Bookmark and Share ||
الكاتب Previous Topic الموضوع Next Topic  

عفروتة شبيك
مشرف ادارى

Egypt
81602 مشاركة

كتب فى :  - 01/03/2021 :  04:18:32  Show Profile





جروب شبيك لبيك

"تشريعية النواب" توافق على تعديل قانون الشهر العقاري من حيث المبدأ



وافقت اللجنة التشريعية والدستورية بمجلس النواب، اليوم الأحد، على مشروع قانون مقدم من النائب أشرف رشاد رئيس الأغلبية البرلمانية بشأن تعديل قانون الشهر العقاري، من حيث المبدأ على أن تبدأ مناقشة المواد العاشرة صباح غدًا الاثنين.

وشهد اجتماع اللجنة توافق أعضاء اللجنة، على تأجيل العمل بقانون الشهر العقاري الذي أثار أزمة في الشارع المصري خلال الأيام الماضية، حتى نهاية العام.

حيث توافق الأعضاء من حيث المبدأ على المادة الأولى من مشروع القانون المقدم من الأغلبية البرلمانية، والتي تنص على:

"يرجأ العمل بالقانون رقم 16 لسنة 2020 بشا#1620;ن تعديل بعض ا#1620;حكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري حتى 31 من ديسمبر سنة 2021".

وشهد اجتماع اللجنة اليوم، مطالبة النائب عبدالمنعم إمام بإلغاء الرسوم المقررة في القانون لصالح نقابة المحامين ونسبتها 1%، بهدف التخفيف عن المواطنين، مشيرًا إلى وجود أحكام قضائية ترفض فرض تلك الرسوم.

وهو ما أيده النائب أشرف رشاد، رئيس الأغلبية البرلمانية، مؤكدًا أن ذلك المطلب لم يقدمه في مشروع القانون المقدم منه، إلا أنه مطلب له وجاهته ويمكن دراسته.

واتفق النواب على دراسة المواد دون تصويت اليوم.

وجاء نص مشروع القانون المقدم من رئيس الأغلبية كالتالي: قرر مجلس النواب القانون الا#1619;تي نصه ، وقد ا#1620;صدرناه:

1) يرجا#1620; العمل بالقانون رقم 16 لسنة 2020 بشا#1620;ن تعديل بعض ا#1620;حكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري حتى 31 من ديسمبر سنة 2021.

المادة الثانية

يستبدل بنص المادة 42 من قانون الضريبة على الدخل الصادر بالقانون رقم 91 لسنة 2005 النص الا#1619;تي: (تفرض ضريبة التصرفات العقارية بسعر 2.5% وبغير ا#1620;ي تخفيض على ا#1621;جمالي قيمة التصرف في العقارات المبنية ا#1620;و الا#1620;راضي للبناء عليها عدا القرى، سواء ا#1620;نصب التصرف عليها بحالتها ا#1620;و بعد ا#1621;قامة منشا#1619;ت عليها، وسواء كان هذا التصرف شاملا العقار كله ا#1620;و جزءا منه ا#1620;و وحدة سكنية منه ا#1620;و غير ذلك، وسواء كانت المنشا#1619;ت مقامة على ا#1620;رض مملوكة للممول ا#1620;و للغير، وسواء كانت عقود هذه التصرفات مشهرة ا#1620;و غير مشهرة، ويستثنى من التصرفات الخاضعة لهذه الضريبة تقديم العقار كحصة عينية في را#1620;سمال شركات المساهمة بشرط عدم التصرف في الا#1620;سهم المقابلة لها لمدة خمس سنوات).

المادة الثالثة:

تضاف مواد جديدة با#1620;رقام (42 مكررة - 42 مكررة ا#1620; - 42 مكررة ب - 42 مكررة ج) ا#1621;لى قانون الضريبة على الدخل المشار ا#1621;ليه، نصوصها الا#1619;تية: مادة (42 مكررة): استثناء من حكم المادة 42 من هذا القانون، يكون سعر الضريبة 1% في حالة سابقة التصرف في العقار خلال مدة لا تجاوز سنة من تاريخ تحقق الواقعة المنشي#1620;ة للضريبة.

مادة (42 مكررة أ): يلتزم الممول المتصرف بسداد ضريبة التصرفات العقارية خلال 30 يومًا من تاريخ التصرف، ويسري مقابل التا#1620;خير المقرر بالمادة (110) من هذا القانون اعتبارًا من اليوم التالي لانتهاء المدة المحددة، ويخصم ما تم سداده من هذه الضريبة من ا#1621;جمالي الضراي#1620;ب المستحقة على الممول في حالة تطبيق البند (7) من المادة (19) من هذا القانون.

مادة (42 مكررة ب): "يجوز للمتصرف ا#1621;ليه سداد ضريبة التصرفات العقارية لحساب الممول المتصرف دفعة واحدة، ا#1620;و على ثلاثة ا#1620;قساط متساوية، يتم سداد القسط الا#1620;ول منها رفق تقديم طلب التقسيط والقسط الثاني في اليوم الا#1620;ول بعد انقضاء ستة ا#1620;شهر من تاريخ سداد القسط الا#1620;ول، والقسط الا#1620;خير في اليوم الا#1620;ول بعد انقضاء ستة ا#1620;شهر من تاريخ سداد القسط الثاني، ويسري مقابل التا#1620;خير المقرر بالمادة ( 110) من هذا القانون، اعتبارًا من اليوم التالي لانتهاء المدة المحددة، ويجبر كسر الشهر شهرا في حساب المدد المشار ا#1621;ليها.

ويقدم طلب التقسيط ا#1621;لى مصلحة الضرائب المصرية، ا#1620;و ا#1621;لى مكتب الشهر العقاري المختص رفق طلب الشهر، وفي الحالة الا#1620;خيرة يلتزم المكتب بتحصيل الضريبة لصالح مصلحة الضراي#1620;ب المصرية. وللمتصرف ا#1621;ليه الحق في الرجوع على الممول المتصرف بما ا#1620;داه من ضريبة لحسابه، ويعتبر باطلًا كل شرط ا#1620;و اتفاق يقضي بنقل عبء هذه الضريبة ا#1621;لى المتصرف ا#1621;ليه.

مادة (42 مكررة ج): "يمتنع على مصلحة الشهر العقاري شهر التصرفات المشار ا#1621;ليها بالمادة (42) من هذا القانون ا#1621;لا بعد تقديم ما يفيد سداد الممول المتصرف ضريبة التصرفات العقارية، ا#1620;و سداد المتصرف ا#1621;ليه هذه الضريبة لحساب الممول ا#1620;و البدء في تقسيطها".

ولا تقبل الدعاوى المتعلقة بشهر العقار ا#1621;لا بعد تقديم ما يثبت سداد ضريبة التصرفات العقارية ا#1620;و البدء في تقسيطها، بحسب الا#1620;حوال.





  Previous Topic الموضوع Next Topic  
 اضافة موضوع  الرد على الموضوع
 اطبع الموضوع
|| Bookmark and Share ||
أذهب الى:
 

منتديات || دردشة || احدث الاخبار || الرياضة اليوم ||مجلة زووم || عالم المرأة || المطبخ العربى || للكبار فقط

دنيا ودين || القرأن الكريم || عمرو خالد || دليل المواقع || خدمات الموقع || خدمات حكومية || المراسلة وابلاغ انتهاك

|| Bookmark and Share